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Lotes georreferenciados como polígonos reales
No es un plano digitalizado ni un dibujo encima de una foto. Cada lote, vialidad y área común tiene coordenadas reales y ocupa el lugar que le corresponde dentro del terreno.
Guía de características 
Vende tus lotes antes de urbanizar.
Presenta y comercializa tu proyecto mientras el terreno permanece intacto, antes de invertir en el replanteo de cada lote o en altos costos de desmonte y movimiento de tierras.
EL PROBLEMA · CUANDO EL TERRENO ESTÁ INTACTO
El comprador puede ver el plano, pero no sabe dónde está el lote.
Sin calles, estacas o referencias físicas, es difícil relacionar lo que aparece en el plano con el lugar donde está parado el comprador.
El plano muestra el proyecto. La ubicación muestra dónde estás.
Tu ubicación
LA SOLUCIÓN · MAPA INTERACTIVO GEORREFERENCIADO
Te ayudamos a ubicarte dentro de la lotificación en tiempo real.
Mapio transforma tu proyecto de lotificación en un mapa georreferenciado que puede abrirse desde cualquier navegador. Los lotes, vialidades, accesos y áreas comunes aparecen en el lugar que les corresponde dentro del terreno.
Sin instalar una app · Sin colocar estacas para la presentación comercial
UBICACIÓN EN TIEMPO REAL 
Imagina Google Maps, pero con las calles y lotes de tu proyecto.
El mapa utiliza la ubicación GPS del celular para mostrar el recorrido del visitante dentro de la lotificación. En condiciones favorables y con dispositivos modernos, una precisión aproximada de 1 a 3 metros funciona muy bien para ubicarse dentro de los lotes.
El terreno se convierte en un recorrido guiado. La ubicación del comprador conecta lo que ve en pantalla con el lugar que está recorriendo.
EL BENEFICIO · UNA VISITA MÁS CLARA
Vendedor y comprador ven su ubicación dentro del proyecto.
¿En qué lote estoy?¿Qué tendré enfrente?¿Dónde está el acceso?
Ambos observan la misma ubicación sobre el mapa y pueden recorrer la lotificación con mayor claridad.
QUÉ INCLUYE
Las funciones, en orden de lo que realmente mueve una venta.
La base real del terreno
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Ubicación GPS en el terreno
El comprador o el vendedor abre el mapa desde el celular y ve su posición dentro de la lotificación. En condiciones favorables y con dispositivos modernos, la precisión aproximada de 1 a 3 metros funciona muy bien para ubicarse dentro de los lotes.
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Abre en cualquier navegador, sin instalar nada
Un link. Nada que descargar, ninguna cuenta que crear. Si el prospecto tuviera que instalar una app parado en el terreno, el momento se pierde.
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Ortofotos, satélite y elevaciones
Ortofoto de dron, imagen satelital, curvas de nivel y topografía. Es lo que hace que el mapa se sienta tu terreno y no un mapa base genérico.
Herramientas de venta
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Estados de inventario en vivo, conectables a tu CRM
Disponible, apartado y vendido, con los colores y estados que tú definas. Y se integra con Zoho, HubSpot o tu sistema vía API, para que el mapa y tu CRM no vivan separados.
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Link directo al lote para WhatsApp
Compartes una dirección que abre el mapa centrado en ese lote, con su ficha desplegada y un preview con imagen en el chat. Los lotes se venden por WhatsApp: este detalle pesa más de lo que parece.
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Ficha del lote con la información comercial
Precio, superficie, precio por m², número de manzana y lote, etapa, documentos y el botón de contacto. El prospecto pregunta y la respuesta ya está ahí.
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Herramientas de medición
Medir distancias y superficies directamente sobre el mapa, sin salir a campo ni abrir otro programa.
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Filtros por precio, superficie y estado
El prospecto se autoatiende y el vendedor acota en segundos. Los filtros quedan guardados en el link, así que puedes compartir exactamente la vista que armaste.
Control y operación
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Panel para actualizar precios y estados
Tu equipo cambia un precio o libera una etapa desde el navegador, sin depender de nosotros para cada movimiento. Cada cambio queda registrado con usuario y fecha.
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Mapas privados con links de acceso
Puedes poner el mapa en modo privado: solo entra quien tenga un link de acceso. Cada link se etiqueta con un nombre, tiene fecha de caducidad obligatoria, se puede revocar cuando quieras y registra cuántas visitas tuvo y cuándo fue la última. Ideal para prelanzamientos, inversionistas y brokers.
Addons
PROYECTOS REALES
Explora Mapio en desarrollos que ya están en operación.
Abre cada mapa y recórrelo como lo haría un prospecto desde su celular o computadora.
Rocky Point, Sonora
Islas del Mar
Desarrollo residencial de playa donde el mapa reúne disponibilidad, campo de golf, panorámicas 360° y ortofotos del proyecto.
Ver mapa en vivo → Hermosillo, SonoraLa Jolla Residencial
Desarrollo residencial presentado sobre un modelo digital de elevación construido con información topográfica real.
Ver mapa en vivo → Demo MapioPaseo del Sol
Demostración de inventario georreferenciado con estados, precios, filtros y detalle individual de cada lote.
Ver mapa en vivo → Bahía de Kino, SonoraKino Ranch
Desarrollo de gran extensión organizado en un solo mapa para facilitar la exploración de etapas, sectores y disponibilidad.
Ver mapa en vivo → EMPIEZA ANTES
Comercializa antes de desmontar, replantear o urbanizar.
Si ya tienes el terreno y el proyecto de lotificación, puedes comenzar por convertir esa información en un mapa interactivo con ubicación para tus visitas comerciales.
Compártenos tu proyecto de lotificación por WhatsApp. Revisaremos la información y te enviaremos una propuesta económica.
Mapio es una herramienta comercial para presentar y promover tu proyecto. No sustituye los permisos, autorizaciones ni procesos legales y técnicos que correspondan en cada localidad.